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公司新闻

楼市调控出策略,房产税隆重出台!

作者:admin日期:2018-06-13阅读

随着楼市调控的加码,许多城市出现了一定程度的量价齐跌,但是许多城市仍然存在疯狂的918博天堂手机客户端购房者,尤其三四线城市,随着炒房者从大城市转战三四线,随着旧城改造,拆迁农民进城买房的热潮大涨,许多新的楼盘仍然出现一房难求的局面。

楼市为何还如此疯狂,对于购房者来说,买房仍是人生大事,租房观念不深入,加上房贷利率上调,人们对房价下跌的信心不够,只是面对新的形势,购房者不应该再如此盲目,需要冷静,因为你越冷静,开发商就越急,你越急,开发商就越难降价。

目前很多人都在讨论关于房产税的问题,其实从房产税的出台到较后使房价下降还有较长的一段时间,当下真正最直接影响房价的,当然是楼市的供需关系和资金。只要扭转了这两个影响房价的最关键的因素,房价下跌将是必然。

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只要楼市调控不放松,本地的楼市购买力只会买少见少。在这种情况下,哪个房地产地产商肯先降房价,就可以先抢走一批质素较好的购房者,捂盘惜售企图等待放松楼市调控的房地产开发商只能苦苦支撑。到较后恐怕也只能回归降房价的道路,还要虽是面临资金杠杆断裂的巨大风险。

总之,所有的调控,目前来看是从刚需购房者出发的,购房者应该冷静了,我们不应该只盯着房价和贷款利率,应该把目光放得长远一些,只有当购房者冷静了,整个房产市场才会冷静,开发商也才会冷静,房价也许才会真的有所下降。

因此,对于购房者以及开放商来说,两者的良好沟通对接应该需要搭建一个房产交易平台。例如通过真正意义上的房产O2O闭环,为购房者、经纪公司、代理商以及发展商提供有价值、有经济效益的交易平台,让房产交易更畅快。通过各类产品不断的颠覆性创新,降低人和社区连接的成本,通过诚信记录建立人与人之间的信任,以“住”为起点,为业主和住户打造未来社区电商服务平台,让社区更和谐,让生活更美好。想了解更多请点击:http://open.jiwu.com/


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