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行业新闻

珠江实业股权加债权3.04亿入股广东开平一住宅项目 成为大股东

作者:admin日期:2018-07-11阅读

11月8日,广州珠江实业开发股份有限公司公告称,拟通过股权加债权的形式,向开平市恒祥房地产开发公司投资人民币3.04亿元,成为该公司股东。

观点地产新媒体查阅公告,珠江实业将与合作方恒祥房地产原股东开平住宅建筑工程集团有限公司共同合作开发江门开平市天玺湾项目,并发挥双方优势,共同合作开发其他房地产项目。

资料显示,江门开平天玺湾项目坐落于广东省开平市三埠街道新港路108号,项目土地性质为住宅用地。规划总用地5.9万平方米,可建设用地3.8万平方米,总建筑面积15万平方米,可售面积11.5万平方米。项目目前已竣工,处于对外销售阶段。

另外,在3.04亿元的投资额中,珠江实业以增资扩股形式投入不超过400万元人民币,占恒祥房地产40%的股权,恒祥房地产将成为珠江实业控股子公司。

在实现足额抵押的前提下,珠江实业会以债权投资的形式向恒祥房地产提供3亿元人民币借款,年利率15%,开平住建将提供非恒祥房地产资产为珠江实业的债权投资提供抵押担保。

上述交易完成后,珠江实业持股将达40%,开平住建同时将拆分恒祥房地产股权。拆分后珠江实业成为第一大股东。